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Quel produit d’épargne pour acheter un logement à Biarritz ?

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Les atouts de la côte basque se portent particulièrement sur son climat, ses plages, ses paysages, sa culture et son architecture aussi typique qu’éclectique. Offrant toutes les commodités nécessaires pour faciliter la vie de ses habitants, cette région affiche un contexte idéal pour investir dans l’immobilier.

Biarritz est une commune qui présente une forte demande locative. Cette ville est, également, très convoitée par les investisseurs en quête de placement rentable et sécurisant. Offrant un cadre de vie exceptionnelle, elle fait le bonheur des résidents par le spectacle ahurissant de son océan et ses 4 km de façade maritime. Ses bels panoramas accueillent des habitations au style typique conférant un décor authentique. Pour vous qui comptez investir en immobilier à Biarritz, un large choix d’emplacement vous est proposé, que ce soit dans la montagne, au bord de mer, au centre-ville ou à l’arrière-pays.

Les produits d’épargne à privilégier

Si le prêt immobilier constitue la solution la plus courante pour financer un investissement dans la pierre, l’épargne s’avère, également, être une option avantageuse. En effet, il garantit une réserve financière considérable qui pourra vous permettre de concrétiser votre projet d’achat immobilier Biarritz, et ce, sans avoir à rembourser des mensualités importantes à votre banque. Parmi les produits d’épargne les plus fréquents figurent le CEL (Compte Épargne Logement) et le PEL (Plan Épargne Logement). Ces derniers offrent aux futurs propriétaires la possibilité de constituer un apport personnel assez conséquent qui leur permettra de réduire au maximum le coût total du financement, et par conséquent, la durée de l’emprunt. Bien que ces produits proposent les mêmes avantages, des différences sont constatées sur les taux d’intérêt, la disponibilité du capital et le montant maximal de l’épargne ainsi que du futur prêt.

Qu’est-ce que le CEL ?

La CEL est un compte d’épargne rémunéré et sans frais qui vous donne l’opportunité de profiter d’un prêt à taux intéressant pour financer votre projet immobilier Biarritz. Celui-ci s’agit d’une construction, d’un achat ou même de travaux de rénovation. Il ne permet pas, cependant, financer l’acquisition d’un logement qui sera, par la suite, mise en location.

Le CEL s’adresse à toute personne, mineure ou majeure. Toutefois, un individu ne peut en ouvrir qu’un seul. En revanche, il peut souscrire à la fois un CEL et un PEL (Plan Épargne Logement) à condition que les deux comptes soient ouverts dans la même banque. En ce qui concerne le versement, ce dernier est initialement de 300 €. Le montant sera, ensuite, libre, mais ne peut être inférieur à 75 €. Pour le retrait, celui-ci peut se faire à tout moment, sans frais, mais le compte doit toujours contenir un solde minimum de 300 €. À défaut, le compte est fermé.

PEL ou Plan Épargne Logement

Il s’agit d’un produit d’épargne bloqué. Il présente deux avantages majeurs, celui de générer des intérêts et la possibilité de décrocher un prêt immobilier dans les meilleures conditions. Ce compte est octroyé par les établissements créditeurs ayant signé une convention avec l’État. Il est dédié à toute personne physique, mineure ou majeure et qui n’en est pas déjà titulaire. Il propose, en outre, un versement initial de 225 € et alimenté à hauteur de 540 € au minimum par an.

 

 

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